DMCC oder IFZA? Kosten, Visa, Pflichten und für wen sich welche Zone lohnt

Setup Dubai Ratgeber

DMCC startet laut eigener Preisliste bei rund 35.500 AED, IFZA deutlich darunter. Wann sich die Premium-Zone für Handel und Team lohnt und wann IFZA die bessere Wahl für Berater und Online-Unternehmer ist.

Autor: Tino Ludwig

Veröffentlicht am: 27. Oktober 2026

Aktualisiert am: 27. Oktober 2026

Kurz gesagt: DMCC ist die größere und teurere Zone, mit Paketen ab 35.484 AED laut DMCC, Büros in Jumeirah Lakes Towers und Uptown Dubai und einem Schwerpunkt auf Rohstoffhandel. IFZA ist deutlich günstiger, voll remote gründbar und für Berater, Agenturen und Online-Unternehmer gebaut. DMCC lohnt sich, wenn du mit Rohstoffen handelst oder ein Team mit eigenem Büro aufbaust. Für Solo-Gründer ist IFZA meist die wirtschaftlichere Wahl.

Welche der beiden Zonen zu deinem Geschäft passt, rechnen wir im kostenlosen Erstgespräch mit deinen Zahlen durch.

Bürokomplex in Dubai als Symbol für die Wahl zwischen DMCC und IFZA

DMCC und IFZA tauchen in fast jeder Free-Zone-Liste auf, sprechen aber unterschiedliche Gründer an. Den Unterschied merkst du am Preis, an der Visa-Logik und an den jährlichen Pflichten. Wir sind offizieller IFZA-Partner. Den Vergleich schreiben wir trotzdem so, dass du siehst, wann DMCC die bessere Wahl ist.

DMCC und IFZA im direkten Vergleich

Kriterium	DMCC	IFZA
Lage	Jumeirah Lakes Towers (JLT) und Uptown Dubai	Dubai Silicon Oasis
Größe	über 26.000 Firmen laut DMCC	Pakete für Gründer und kleine Firmen im Fokus
Einstiegspreis	35.484 AED (Basic Biz), 43.780 AED (Jump Start mit Standard Flexi Desk), laut DMCC	ca. 12.900 AED ohne Visum (Partnerangabe, IFZA veröffentlicht keine Preisliste)
Visa	Flexi Desk mit 1 bis 3 Visa, eigenes Büro in JLT etwa 1 Visum je 9 m²	Pakete nach Visa-Kontingent, Start ohne Visum möglich, später erweiterbar
Aktivitäten	über 1.000 Aktivitäten in 20 Sektoren laut DMCC	Kombination von Handels- und Dienstleistungsaktivitäten laut IFZA möglich
Gründung	über DMCC-Portal, Unterlagen digital	über autorisierte Partner, remote per E-Signatur
Jahresabschluss bei der Zone	geprüfter Abschluss für alle Firmen, Einreichung binnen sechs Monaten nach Geschäftsjahresende	bei der Verlängerung: vereinfachter Abschluss bis 3 Mio. AED Umsatz und höchstens 9 Mitarbeiter, sonst geprüfter Abschluss
Typische Nutzer	Rohstoff-, Gold- und Diamantenhandel, Krypto, Konzerne mit Team	Berater, Agenturen, E-Commerce, Holdings, Solo-Gründer

Alle Preise sind Einstiegspreise, Stand Oktober 2026. Die Pakete beider Zonen enthalten unterschiedliche Leistungen. Vergleiche immer die Summe aus Lizenz, Büro, Establishment Card und Visa über zwei Jahre.

Kosten: Was du im ersten Jahr zahlst

DMCC veröffentlicht seine Pakete und Gebühren offen. Das Basic-Biz-Paket für 35.484 AED richtet sich an einzelne Gesellschafter, erlaubt Aktivitäten aus einer Gruppe und enthält ein Visum auf einem speziellen Flexi Desk. Das Jump-Start-Paket mit Standard Flexi Desk kostet 43.780 AED für ein Jahr und erlaubt bis zu drei Visa. Für Spezialbereiche wie das DMCC Crypto Centre nennt DMCC eigene Pakete ab 31.000 AED.

IFZA verkauft nur über autorisierte Partner und veröffentlicht keine Preisliste. Die Einstiegspakete liegen nach Partnerangaben bei rund 12.900 AED ohne Visum und rund 17.700 AED mit einem Visum. Für einen Solo-Gründer mit einem Visum zahlst du bei DMCC im ersten Jahr also grob das Doppelte. Alle Kostenposten im Detail findest du unter Was kostet eine Firma in Dubai?, unsere Paketpreise unter Pakete und Preise.

Visa und Büro: Die Logik ist verschieden

Bei DMCC hängt die Zahl der Visa an deiner Bürofläche. Ein Flexi Desk deckt je nach Paket ein bis drei Visa ab. Für ein eigenes Büro in JLT nennt DMCC als Faustregel ein Visum je neun Quadratmeter. Wer ein Team aufbaut, mietet bei DMCC deshalb früher oder später echte Fläche.

IFZA teilt seine Pakete nach Visa-Kontingent ein. Du kannst mit null Visa starten und das Kontingent später erhöhen. Der einfache Flexi Desk bietet laut IFZA zehn Stunden Zugang pro Woche und eine Stunde Besprechungsraum im Monat, der Flexi Desk+ einen festen Platz mit Zugang während der Geschäftszeiten. Für die meisten Solo-Gründer reicht das.

DMCC, IFZA oder eine andere Zone? Wir vergleichen beide Varianten über zwei Jahre mit Visa, Büro und Abschlusspflichten. Kostenloses Erstgespräch buchen.

Jährliche Pflichten: Abschluss und Prüfung

Hier liegt ein oft übersehener Kostenunterschied. DMCC verlangt von allen Mitgliedsfirmen, auch von Zweigniederlassungen, jedes Jahr einen geprüften Jahresabschluss von einem bei DMCC zugelassenen Prüfer. Die Frist beträgt laut DMCC-Leitfaden vom April 2025 sechs Monate nach Ende des Geschäftsjahres.

IFZA verlangt seit dem 30. September 2025 bei jeder Lizenzverlängerung einen Abschluss für das letzte Geschäftsjahr. Firmen mit höchstens 3 Mio. AED Umsatz und höchstens neun Mitarbeitern reichen eine vereinfachte Vorlage ein. Liegt eines der beiden Kriterien darüber, brauchst du einen geprüften Abschluss.

Unabhängig von der Zone gilt die Corporate Tax: Registrierung, Steuererklärung und, wenn du als Qualifying Free Zone Person 0 % nutzen willst, ein geprüfter Abschluss. Wie das zusammenspielt, erklärt unser Artikel Buchhaltung in Dubai.

Steuern: Gibt es einen Unterschied?

Bei der Corporate Tax behandelt das Gesetz beide Zonen gleich: 0 % bis 375.000 AED steuerpflichtigem Gewinn, 9 % darüber, als Qualifying Free Zone Person 0 % auf qualifizierende Einkünfte. Für Händler zählt ein Detail: Der physische Handel mit qualifizierten Rohstoffen steht auf der Liste der Qualifying Activities. Das ist einer der Gründe, warum Rohstoffhändler häufig DMCC wählen. Den Status bekommst du aber nur mit passender Substanz in der Free Zone, egal in welcher Zone.

Ob du in Deutschland, Österreich oder der Schweiz weiter Steuern zahlst, hängt von deinem Wohnsitz und dem Ort der Geschäftsleitung ab, nicht von der Free Zone.

Entscheidungshilfe: DMCC oder IFZA?

Deine Situation	Empfehlung
Solo-Berater, Coach oder Agentur	IFZA
E-Commerce oder digitale Produkte	IFZA, bei großem Lager eventuell eine Zone mit Logistikflächen
Handel mit Gold, Diamanten, Metallen oder Agrarrohstoffen	DMCC
Team mit fünf oder mehr Mitarbeitern im eigenen Büro	DMCC oder IFZA, beide mit Büro rechnen
Holding für Beteiligungen	IFZA bei kleinem Budget, DMCC bei Wunsch nach Adresse in JLT
Krypto	DMCC Crypto Centre oder VARA-Lizenz prüfen, je nach Tätigkeit

Die Bankfrage spielt bei beiden Zonen eine Rolle. Was Banken bei Free-Zone-Firmen prüfen, steht in Free Zone und Bankkonto. Weitere Zonen vergleicht unser Free-Zone-Vergleich, den IFZA-Ablauf erklärt IFZA-Firma gründen.

Häufige Fragen

Ist DMCC besser als IFZA?

Nicht pauschal. DMCC bietet mehr Infrastruktur, Rohstoff-Ökosystem und Büros in JLT. IFZA ist günstiger und für kleine Dienstleistungsfirmen ausgelegt. Die bessere Zone ist die, die zu Tätigkeit, Visabedarf und Budget passt.

Warum ist DMCC so viel teurer?

DMCC bündelt Lizenz, Registrierung und Büro in höheren Paketpreisen und verlangt jährlich einen geprüften Abschluss. Dafür bekommst du eine Adresse in JLT oder Uptown Dubai und Zugang zu den Handelsplattformen der Zone.

Kann ich mit IFZA Rohstoffe handeln?

IFZA bietet Handelsaktivitäten an. Für den Handel mit Gold, Diamanten oder bestimmten Rohstoffen gelten aber besondere Anforderungen. Prüf vor der Gründung, ob deine genaue Aktivität auf der IFZA-Liste steht und welche Genehmigungen du brauchst.

Kann ich von IFZA zu DMCC wechseln?

Ein Wechsel zwischen Free Zones ist möglich, läuft aber meist über eine Übertragung oder Neugründung mit neuen Lizenz- und Visakosten. Plane deine Zone deshalb gleich für die nächsten zwei bis drei Jahre.

Brauche ich bei DMCC immer einen geprüften Abschluss?

Ja, laut DMCC-Leitfaden gilt die Pflicht für alle DMCC-Firmen einschließlich Zweigniederlassungen. Plane die Kosten für einen zugelassenen Prüfer jedes Jahr ein.

Fazit

DMCC ist die Premium-Zone für Handel, Teams und Firmen, die eine Adresse in JLT brauchen. IFZA ist die günstige, flexible Lösung für Berater und Online-Unternehmer, besonders mit dem vereinfachten Abschluss für kleine Firmen. Wenn du beide Zonen mit deinen Zahlen vergleichen willst, buch dir eine kostenlose Erstberatung.

Hinweis: Dieser Artikel gibt einen allgemeinen Überblick und ist keine Steuer- oder Rechtsberatung. Welche Steuern bei dir anfallen, hängt von Wohnsitz, gewöhnlichem Aufenthalt, Ort der Geschäftsleitung und Geschäftsmodell ab. Lass deine Struktur vor jeder Entscheidung von einem Steuerberater prüfen. Stand: Oktober 2026.

Quellen und Rechtsgrundlagen

Dein kostenloses Erstgespräch

30 Minuten per Zoom oder WhatsApp. Wir rechnen mit deinen Zahlen durch, was du sparen kannst und unter welchen Bedingungen.

Firmengründung in Dubai

Du musst nicht nach Dubai einreisen. Unser Team kümmert sich um deine Firmengründung in Dubai.

Visa, Emirates ID, Bankkonten

Sobald deine Firmenunterlagen ausgestellt wurden, starten wir den Visa-Prozess. Diesen Prozess schließen wir gemeinsam vor Ort ab und geben dir wertvolle Tipps für die nächsten Schritte.

Deine 3 Schritte zur Firma in Dubai

Über 5.000 Gründungen begleitet

Im kostenlosen Erstgespräch rechnen wir mit deinen Zahlen durch, was du sparen kannst und unter welchen Bedingungen. Ob das auch ohne Auswanderung geht, prüfen wir dabei mit dir.