Was kostet eine Firma in Dubai? Alle Kosten 2026 im Überblick

Kurz gesagt: Eine Firma in einer Dubai Free Zone kostet dich an Behördengebühren ab etwa 12.500 AED im ersten Jahr, mit einem Residence Visa eher 17.500 bis 21.000 AED. Free Zones in den nördlichen Emiraten starten ab rund 5.000 AED. Dazu kommen Gründungsservice, Buchhaltung und gegebenenfalls Audit. Ab dem zweiten Jahr zahlst du die Lizenz erneut, das Visum etwa alle zwei Jahre.

Welche Kosten bei dir anfallen, hängt von Free Zone, Visum und Geschäftsmodell ab. Im kostenlosen Erstgespräch rechnen wir dir dein erstes und zweites Jahr mit deinen Zahlen durch.

Viele Angebote im Netz nennen einen einzigen Preis und lassen offen, was er abdeckt. Das macht Vergleiche schwer. Hier findest du die Kosten getrennt nach Behörde, Visum, Dienstleister und laufendem Betrieb. Alle Beträge sind gerundete Richtwerte aus den Preislisten der Free Zones und aktuellen Anbieterangaben, Stand Oktober 2026. Free Zones ändern ihre Preise mehrmals im Jahr. Als Faustregel für die Umrechnung: 1.000 AED entsprechen je nach Kurs rund 230 bis 250 Euro.

Kosten einer Firma in Dubai auf einen Blick

Kostenposten	Gründung (1. Jahr)	Laufend	Hinweis
Gewerbelizenz Free Zone in Dubai (z. B. IFZA, Meydan)	ca. 12.500 bis 13.000 AED	jährlich, ähnliche Höhe	Flexi Desk und bis zu 3 Aktivitätsgruppen meist enthalten
Gewerbelizenz in nördlichen Emiraten (z. B. RAKEZ, SPC, Ajman)	ab ca. 5.000 bis 6.000 AED	jährlich	Adresse außerhalb Dubais, Visa-Kontingente je Paket
Premium Free Zone (z. B. DMCC)	ab ca. 35.000 AED	jährlich	Büroanforderungen und höhere Nebenkosten
Mainland-Lizenz (DET Dubai) mit Büro	häufig 25.000 bis 40.000 AED inkl. Büro und einem Visum	jährlich	Mietvertrag mit Ejari-Registrierung nötig
Immigration Establishment Card	ab ca. 2.000 AED	Verlängerung mit der Lizenz	nur nötig, wenn deine Firma Visa sponsert
Residence Visa mit Emirates ID und medizinischem Test	ca. 5.000 bis 8.000 AED pro Person	meist alle 2 Jahre	Höhe je nach Free Zone und Status bei Antrag
Corporate-Tax-Registrierung	keine Gebühr	Steuererklärung jährlich	Spätregistrierung: 10.000 AED Strafe
Buchhaltung und Corporate-Tax-Erklärung	abhängig vom Umfang	monatlich oder jährlich	Pflicht für jede Firma
Audit (geprüfter Jahresabschluss)	entfällt im 1. Jahr meist	ca. 5.000 bis 15.000 AED pro Jahr bei kleinen Firmen	Pflicht für Qualifying Free Zone Persons, viele Free Zones verlangen ihn
Gründungsdienstleister	einmaliger Festpreis	optional	bei Setup Dubai ab 1.499 €

Lizenzkosten: Wovon der Preis abhängt

Die Lizenz ist der größte Einzelposten. Ihr Preis hängt vor allem von vier Faktoren ab:

• Free Zone oder Mainland: Free Zones bieten Pakete mit Flexi Desk. Auf dem Mainland brauchst du in der Regel ein eigenes Büro mit registriertem Mietvertrag (Ejari).
• Emirat: Free Zones in Ras Al Khaimah, Sharjah oder Ajman sind günstiger als die in Dubai. Dafür hast du keine Dubai-Adresse auf der Lizenz.
• Anzahl der Visa: Jedes Visum braucht ein Kontingent im Paket. Pakete mit mehr Visa-Plätzen kosten mehr.
• Aktivitäten und Gesellschafter: Bei Meydan sind laut offiziellem Kostenrechner drei Aktivitätsgruppen und ein Gesellschafter inklusive. Jede weitere Aktivität kostet dort 1.000 AED, jeder weitere Gesellschafter 2.000 AED.

Mehrjahreslizenzen senken die Kosten pro Jahr. Meydan nennt bis zu 15 % Rabatt, andere Free Zones bieten ähnliche Modelle. Du zahlst dafür mehr im Voraus. Wie sich die einzelnen Free Zones bei Preis, Visa und Ruf unterscheiden, vergleichen wir im Beitrag Free Zones in Dubai im Vergleich. Die meistgewählte Option für Gründer aus dem DACH-Raum beschreiben wir unter IFZA-Firma gründen.

Free Zone oder Mainland: der Kostenunterschied

Für Berater, Agenturen, Coaches und Online-Händler mit Kunden im Ausland ist eine Free-Zone-Firma fast immer die günstigere Wahl. Das Mainland lohnt sich, wenn du Kunden in den VAE direkt bedienst, ein Ladengeschäft brauchst oder an Behördenaufträgen teilnehmen willst. Die Miete für das Pflichtbüro macht das Mainland im ersten Jahr meist deutlich teurer. Welche Rolle der Firmensitz für die Steuer spielt, liest du im Beitrag Free Zone oder Mainland.

Visum und Emirates ID: Was kostet das Residence Visa?

Brauchst du ein Visum, kommen drei Posten zur Lizenz hinzu: die Immigration Establishment Card deiner Firma, das Visum selbst und die Emirates ID samt medizinischem Test. Für eine Person rechnest du mit etwa 5.000 bis 8.000 AED. Meydan nennt für das erste Investor Visa rund 7.850 AED inklusive Establishment Card. Bei IFZA liegt ein Paket mit einem Visum laut Anbieterangaben bei rund 17.700 AED statt 12.900 AED ohne Visum.

Ein Residence Visa gilt in der Regel zwei Jahre. Danach verlängerst du Visum und Emirates ID. Holst du Partner oder Kinder nach, fallen für jedes Familienmitglied eigene Gebühren an, bei Meydan zum Beispiel eine Kaution von 3.000 AED pro abhängigem Visum. Den Ablauf vom Entry Permit bis zur Emirates ID erklärt unser Guide zum Residence Visa über die eigene Firma.

Brauchst du kein Visum, weil du in Deutschland wohnen bleibst, sparst du diese Kosten. Prüfe dann vorher die steuerliche Seite, denn eine Firma ohne Geschäftsleitung in Dubai bleibt für dich in Deutschland steuerpflichtig.

Laufende Kosten ab dem zweiten Jahr

Viele Gründer planen nur das erste Jahr. Die laufenden Kosten entscheiden aber, ob sich die Firma auf Dauer rechnet. Diese Posten kommen jedes Jahr oder regelmäßig auf dich zu:

• Lizenzverlängerung: in ähnlicher Höhe wie die Erstlizenz. Verpasst du die Frist, verlangen Free Zones Säumnisgebühren.
• Visum und Emirates ID: Verlängerung meist alle zwei Jahre.
• Buchhaltung: Jede Firma muss Bücher führen und Belege sieben Jahre aufbewahren.
• Corporate-Tax-Erklärung: jährlich, fällig neun Monate nach Ende des Geschäftsjahres. Verspätete Erklärungen kosten 500 AED pro Monat.
• Audit: Für kleine Firmen liegen geprüfte Jahresabschlüsse meist bei 5.000 bis 15.000 AED. Willst du als Qualifying Free Zone Person 0 % auf qualifizierende Einkünfte nutzen, ist der Audit Pflicht.
• Bank: Kontoführungsgebühren und bei vielen Banken ein Mindestguthaben. Fällt das Guthaben darunter, berechnen Banken Gebühren.
• Krankenversicherung: In Dubai brauchst du als Inhaber eines Residence Visa eine Krankenversicherung. Der Preis hängt von Alter und Tarif ab.

Buchhaltung, Corporate-Tax-Erklärung und die Fristen dazu übernimmt auf Wunsch unsere Premium-Buchhaltung für Dubai-Firmen.

Dein Kostenplan in 30 Minuten: Im kostenlosen Erstgespräch rechnen wir mit dir durch, was deine Firma im ersten und zweiten Jahr kostet und welche Free Zone zu deinem Geschäftsmodell passt. Jetzt Erstgespräch buchen.

Rechenbeispiele: Zwei typische Szenarien

Die folgenden Beispiele zeigen nur Behördengebühren und typische Nebenkosten, ohne Gründungsservice und Lebenshaltung. Sie dienen der Orientierung und ersetzen kein Angebot.

Posten	Szenario A: Firma ohne Visum	Szenario B: Umzug mit einem Visum
Free-Zone-Lizenz in Dubai	ca. 12.500 bis 13.000 AED	im Paket enthalten
Lizenz plus Establishment Card und ein Visum	entfällt	ca. 17.500 bis 21.000 AED
Medizinischer Test und Emirates ID	entfällt	teils zusätzlich, je nach Free Zone
Buchhaltung und Steuererklärung	nach Aufwand	nach Aufwand
Summe Behördenseite 1. Jahr	ca. 12.500 bis 13.000 AED	ca. 17.500 bis 21.000 AED
Laufend pro Jahr (ohne Audit)	Lizenz in ähnlicher Höhe	Lizenz jährlich, Visum alle 2 Jahre

Szenario A passt zu Unternehmern, die erst einmal nur die Firma wollen. Szenario B passt zu dir, wenn du nach Dubai ziehst und dort ansässig werden willst. Wählst du eine Free Zone in Ras Al Khaimah oder Sharjah, sinken die Lizenzkosten. Dafür trägt deine Firma keine Dubai-Adresse.

Was kostet die Gründung mit Setup Dubai?

Für unseren Service zahlst du einen einmaligen Festpreis je Paket. Die Pakete unterscheiden sich darin, ob Visum, Konten und Geschäftsadresse enthalten sind.

Paket	Preis (einmalig)	Passt für dich, wenn
Small Company	1.499 €	du als Freiberufler oder Einzelperson nur die Firma brauchst
Basic Company	2.999 €	du zusätzlich Privat- und Geschäftskonto und eine Geschäftsadresse willst
International Capital Company	5.499 €	du ein Dubai-Visum und Konten außerhalb der EU brauchst
All-Inclusive-Paket	6.999 €	wir Gründung, Free-Zone-Lizenz, Visum und Konten in den VAE übernehmen sollen
Max-VIP-Paket	9.999 €	du alles inklusive willst, mit allen Behördengebühren für das erste Geschäftsjahr

Beim Max-VIP-Paket sind laut Paketbeschreibung alle Behördengebühren und die Kosten des ersten Geschäftsjahres enthalten. Welche Gebühren bei den anderen Paketen dazukommen, zeigen wir dir vor der Beauftragung schriftlich. Den vollen Leistungsumfang findest du unter Pakete und Preise. Setup Dubai hat in über zehn Jahren mehr als 5.000 Gründungen begleitet und ist offizieller IFZA-Partner.

Steuern: Mit welcher Belastung du rechnen musst

Steuern gehören nicht zu den Gründungskosten, beeinflussen aber deine Rechnung. In den VAE gilt seit Juni 2023 die Corporate Tax: 0 % auf den steuerpflichtigen Gewinn bis 375.000 AED, 9 % auf den Teil darüber. Free-Zone-Firmen zahlen 0 % nur als Qualifying Free Zone Person auf qualifizierende Einkünfte. Firmen mit bis zu 3 Mio. AED Umsatz können den Small Business Relief wählen, verlängert für Steuerperioden, die bis zum 31.12.2029 enden. Ab 375.000 AED steuerpflichtigem Umsatz musst du dich zudem für die Mehrwertsteuer von 5 % registrieren.

Für dich als Gründer aus Deutschland zählt der Wohnsitz. Wohnst du weiter hier oder führst die Firma von Deutschland aus, bleibt das deutsche Finanzamt zuständig. Das gilt in ähnlicher Form für Österreich und die Schweiz. Die Details findest du im Pillar Ist Dubai wirklich steuerfrei? und im Artikel zur Körperschaftsteuer in Dubai.

Kostenfallen, die Gründer oft übersehen

• Paketpreise ohne Visum: Ein Lockpreis für die Lizenz enthält oft kein Visa-Kontingent. Das Visum kostet dann extra.
• Falsche Aktivität: Passt die Lizenz nicht zu deinem Geschäft, zahlst du für Änderungen und riskierst Fragen der Bank.
• Verpasste Fristen: Spätregistrierung für die Corporate Tax kostet 10.000 AED, verspätete Erklärungen 500 AED pro Monat.
• Audit vergessen: Ohne geprüften Abschluss verlierst du als Free-Zone-Firma den 0-%-Status auf qualifizierende Einkünfte.
• Nur das erste Jahr geplant: Lizenz, Visum und Buchhaltung kommen jedes Jahr wieder.

Einen vollständigen Überblick über Ablauf, Unterlagen und Bankkonto gibt dir unser Guide Firma in Dubai gründen.

Häufige Fragen zu den Kosten einer Firma in Dubai

Was ist die günstigste Möglichkeit, eine Firma in Dubai zu gründen?

Die günstigsten Lizenzen bieten Free Zones in den nördlichen Emiraten ab etwa 5.000 bis 6.000 AED. In Dubai selbst starten IFZA und Meydan bei rund 12.500 bis 13.000 AED. Günstig heißt nicht passend: Prüfe Aktivitäten, Visa-Kontingent und Akzeptanz bei Banken.

Brauche ich Stammkapital für eine Firma in Dubai?

Für die meisten Free-Zone-Firmen musst du kein Stammkapital einzahlen. Einige Free Zones und Aktivitäten verlangen ein ausgewiesenes Kapital. Banken achten zudem auf Mindestguthaben auf dem Geschäftskonto.

Wie hoch sind die jährlichen Kosten einer Dubai-Firma?

Rechne mit der Lizenzverlängerung in ähnlicher Höhe wie im ersten Jahr, dazu Buchhaltung, Steuererklärung und gegebenenfalls Audit. Mit Visum kommen alle zwei Jahre die Verlängerung von Visum und Emirates ID hinzu.

Muss ich für die Gründung nach Dubai reisen?

Für die Lizenz nicht, die Free Zones arbeiten digital. Für das Residence Visa reist du für den medizinischen Test und die biometrische Erfassung nach Dubai. Auch Banken verlangen meist einen persönlichen Termin.

Was kostet die Corporate-Tax-Registrierung?

Die Registrierung bei der Federal Tax Authority kostet keine Gebühr. Teuer wird es, wenn du sie verpasst: Dann droht eine Strafe von 10.000 AED.

Sind die Paketpreise von Setup Dubai einmalig?

Ja. Die Pakete von 1.499 € bis 9.999 € zahlst du einmalig. Ab dem zweiten Jahr fallen laufende Kosten für Lizenz, Visum und Buchhaltung an.

Fazit

Eine Firma in Dubai kostet dich mehr als der Lizenzpreis aus der Werbung. Plane Lizenz, Visum, Buchhaltung und Audit für mindestens zwei Jahre, bevor du dich für eine Free Zone entscheidest. Für eine Free-Zone-Firma in Dubai mit einem Visum liegt die Behördenseite im ersten Jahr meist zwischen 17.500 und 21.000 AED. Buch dir ein kostenloses Erstgespräch, und wir erstellen dir einen Kostenplan für deine Situation. Wir sagen dir dort auch, wenn sich Dubai für dich nicht lohnt.

Hinweis: Dieser Artikel gibt einen allgemeinen Überblick und ist keine Steuer- oder Rechtsberatung. Gebühren der Free Zones und Behörden ändern sich regelmäßig, alle Beträge sind gerundete Richtwerte. Welche Kosten und Steuern bei dir anfallen, hängt von Wohnsitz, gewöhnlichem Aufenthalt, Ort der Geschäftsleitung und Geschäftsmodell ab. Lass deine Struktur vor jeder Entscheidung von einem Steuerberater prüfen. Stand: Oktober 2026.

Quellen und Rechtsgrundlagen

• Meydan Free Zone: offizieller Kostenrechner
• Meydan Free Zone: Standard-Lizenzpaket
• International Free Zone Authority (IFZA)
• UAE Government Portal: Starting a business in a free zone
• UAE Government Portal: Residence Visas
• Federal Tax Authority: Corporate Tax
• Federal Tax Authority: VAT

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